Aihearkisto: Ruukkiasunnot

Ohjelmassa nyt

suora linkki kuunteluun http://www.radiofiskars.fi/radio/radio.php

klo 08.00 Kooste Fiskarsin kyläkeskustelusta. Mitä Fiskarsissa juuri nyt tapahtuu? Miksi asioiden pitää muuttua ja mihin muutokset johtavat?

Fiskarsin museon amanuenssi Lotta Friberg ja museolehtori Susanna Louneva päivittävät Pikku-Pässiveturin kuulumisia. Missä pässi on ja miten sen pelastamissuunnitelmat etenevät?

klo 08.16 Kyläseuran puheenvuorossa puhutaan myös junasta, mutta ei kuitenkaan pikkupässistä. Puheenjohtaja Pekka Palsanen

klo 08.27 Fiskars yhtiön Kari Selkälän puheenvuorossa tutustutaan suunnitteluvaiheessa olevan Ylä-Ruukin tulevaisuuteen.

klo 08.58 Mikä kuohuttaa eniten asukkaiden tunteita? Kyläkokouksen ja siitä tehdyn koosteen lopuksi Pekka Palsanen kiteyttää yleisökysymysten ja –kommenttien virittämän loppukeskustelun. Pitkään puhuttanut puomiaihe oli edelleen yksi keskustelun aiheista, mutta muutakin jutunjuurta oli. Kokouksen lopputulemaksi jäi, että keskustelu jatkukoon.

klo 09.34 Kansainvälinen taiteilijasymposium ISEAS vieraili Raaseporin yhteisöissä ja julkisissa tiloissa. Yhteisötaideprojektiin osallistunut fiskarslainen valokuvaaja Pipa Nikula keräsi tunnelmia taiteilijoilta ja tapahtuman järjestäjiltä.

klo 09.53 Henrin radiotunnin levyarvostelussa on kanadalaisen laulajan The Weekndin   toinen studioalbumi Beauty Behind the Madness

klo 12.00-00.00 ohjelma käynnistyy alusta klo 12.00, 16.00 ja 20.00

Musiikkivalinnat Sampo Wirkkala: James Brown, Get Up (I Feel Like Being A) Sex Machine; Beastie Boys, Intergalactic; Bob Marley & the Wailers, Get Up, Stand Up; Dennis CoffeyTheme From Black Belt Jones​​; Herbie Hancock – Doin’ It; A Tribe Called Quest, Vibes and Stuff; James Brown, Super Bad; The Propositions – Africana; A Tribe Called Quest The Hop

Kooste Sanataidehaasteen tarinoista

Raaseporin nuorisotoimen ja Karjaan Kirjakekkereiden yhteistyöstä syntynyt Sanataidehaaste innoitti alueen koululaisia kirjoittamaan kynät sauhuten niin, että tarinoita saatiin kasaan yli viisisataa. Hankkeen vetäjänä toimi nuoriso-ohjaaja Tamás Gruborovics.

Kiilan koulun 5 A:n oppilaat Siiri Möller ja Peppi Mäkinen lukevat finaaliin selviytyneen tarinansa ”Ahne kuningas Ruubert III”, Siiri aloittaa.

Sanataidehaasteen kunniamainitun tarinan ”Euphorian kuu” on kirjoittanut Mustion koulun 5. luokalla oleva Mili Mansikkamaa.

Alakoulujen Sanataidemestariksi valittiin Fiskarin koulun 4. luokan oppilas Onerva Niemi, hän lukee tarinansa ”Taikasulka ja outo uni”.

Juuso Pietiläisen tarina ”Orpolapsen ihme” oli yksi Sanataidehaasteen yläkoulujen finalisteista. Hän on Karjaan yhteiskoulun 8. luokalla. Lukijana Vilja Minkkinen.

Ella Suomalainen Pohjan kirkonkylän koulun 4. luokalta sai Sanataidehaasteen kunniamaininnan tarinastaan ”Ihmeiden maailma”.

Fiskarin koulun 6-luokkalainen Pyry Konttinen sai Sanataidehaastessa Nuorisotoimen erityismaininnan runostaan ”Luonto”.  Lukijana Vilja Minkkinen.

Karjaan yhteiskoulun 8. luokalla oleva Sara Konttinen sai kunniamaininnan yläkoulujen Sanataidehaasteessa runostaan ”Taistelun aika”.

Yläkoulujen Sanataidehaasteessa kunniamainittu tarina ”Suurten vuorten salaisuus” on Karjaan yhteiskoulun 8. luokkalaisen Vilja Minkkisen käsialaa.

Sini Garner Fiskarin koulun 6. luokalta oli yksi alakoulujen Sanataidehaasteen finalisteista. Sinin tarinan nimi on ”Talvinen maastolenkki”.

Fiskarin koulun 6. luokkalainen Inka Louneva sai kunniamaininnan Sanataidehaasteessa tarinallaan ”Lämpö”.

Esikoiskirjailija Hannu Talvio

Åminneforslaisen Hannu Talvion, esikoiskirja “Kolme Sadonkorjaajaa” julkaistiin vuonna 2015. Kirjassa käsitellään vaikeita aiheita kuten kuolemaa, väkivaltaa, sattumaa ja anteeksiantoa. Kuka Talvio on, ja miten hänestä tuli kirjailija? Taltiointi on Karjaan Kirjakekkereiltä.

ohjelmassa nyt

suora linkki kuunteluun http://www.radiofiskars.fi/radio/radio.php

klo 08.00 LEVYRAATI                                                                                                                             Musiikkia kuuntelevat Annatuuli Saine, Tanja Konttinen, Pentti Vottonen ja Santeri Kaatra. Juontajana Visa Kaliva. Levyraatia voi kuunnella ainoastaan luupissa, muut ohjelmat löytyvät myös radion arkistosta.

klo 08.47 KARIN WIDNÄS: KYLLIKKI SALMENHAARA                                                                            Keraamikko Karin Widnäs kertoo Kyllikki Salmenhaaran elämäntyöstä keraamikkona, muotoilijana ja opettajana. Toimittaja Helena Laatio. Arkistossa olevassa taltioinnissa tutustutaan tähän erittäin hyvän vastaanoton saaneeseen 100-vuotisjuhlanäyttelyyn.

klo 09.17 TARINAKLUBI: MARKUS LUUKKONEN                                                                                  Kuparipajassa järjestetyn ensimmäisen Tarinaklubin teemana oli Tarinoita läheltä ja kaukaa. Markus Luukkonen kertaa toiveita ja totuuksia elämänsä varrelta.

 klo 09.51 TARINAKLUBI: MARIA SERRANOn tarinassa pohditaan milloin yö vaihtuu päiväksi.

klo 10.00-00.00 luuppi alkaa alusta parillisina tasatunteina

Billnäsin ruukki Oy:n Muurainen: ”Valot sammuvat”

3.6.2014 Kauppalehti http://www.kauppalehti.fi/etusivu/billnasin+ruukki+oyn+muurainen+valot+sammuvat/201406684993

Yhtiön harjoittama majoitus- ja ravintolatoiminta loppuvat ruukkialueella lokakuussa. Yrittäjä Olli Muurainen perustelee päätöstä viivästyneellä kaavoitusprosessilla ja Fiskarsin kanssa toteutumattomalla tonttikaupalla.

Billnäsin ruukki Oy:n ravintola-, tapahtuma- ja majoitustoiminta loppuvat entisen Pohjan kunnan alueella sijaitsevassa Billnäsin ruukissa 23. lokakuuta. Yrityksen omistavan Olli Muuraisen mukaan toiminta voi jatkua, jos edellytykset hankkeen kestävälle kehittämiselle löytyvät.

Syynä toiminnan loppumiseen syksyllä ovat Muuraisen mukaan alueen jämähtänyt kaavoitusprosessi ja Fiskarsin kanssa toteutumaton tonttikauppa.

Muurainen osti historiallisessa ruukissa sijaitsevan vanhan tehdasalueen vuonna 2008. Rakennuksia on kunnostettu ravintola- ja majoituskäyttöön. Nyt yhtiö tiedottaa, että työntekijöiden kanssa on sovittu töiden loppumisesta ja uusia korjaus- ja kunnostustöitä ei aloiteta.

Muurainen kirjoittaa tiedotteessa, että korjaus- ja kunnostustyöt etenivät Pohjan kunnan ja sittemmin Raaseporin kaupungin kanssa sovitussa aikataulussa, mutta nyt ruukkihankkeeseen liittyvä kaavoitus- ja lupaprosessi on jämähtänyt paikoilleen.”Näin siitä huolimatta, että hankkeella on alusta pitäen ollut Raaseporin kaupunginjohtajan vahva tuki”, Muurainen sanoo.Fiskars ei ole myöskään halunnut myydä vajaan kahden hehtaarin maa-aluetta, jota Muurainen on yhtiöltä pitkään yrittänyt ostaa. Muurainen on perustellut julkisuudessa, että Fiskarsille maa-alue on hyödytön, mutta Billnäsin ruukki Oy:lle kehittämisen kannalta välttämätön.”Viimeisin ostotarjous, johon ei ole saatu mitään vastausta, on tehty toukokuussa 2014”, kertoo Muurainen.

(Alkuperäistä, kello 9.23 julkaistua juttua on täsmennetty. Billnäsin ruukkialueella toimii myös muita yrityksiä kuin Olli Muuraisen Billnäsin ruukki Oy.)

 

Hallinto-oikeus hylkäsi valitukset Ruukkiasuntojen myynnistä

23.3. 2014 Etelä-Uusimaa

Hallinto-oikeus hylkäsi valitukset Ruukkiasuntojen myynnistä
(Raasepori) Helsingin hallinto-oikeus on antanut ratkaisunsa yhteensä 11:een kunnallisvalitukseen Raaseporin kaupungin tekemistä päätöksistä, jotka koskivat kaupungin omistaman Ruukkiasunnot -kiinteistöosakeyhtiön myyntiä.
Päätöksiä tehtiin vuoden 2012 kesäkuun ja vuoden 2013 elokuun välisenä aikana. Hallinto-oikeus hylkäsi kaikki niistä tehdyt valitukset.
Valituksia oli tehty kaupunginhallituksen päätöksistä myydä yhtiön osakekanta Hjärnbruket Oy/Billnäsin Ruukki Oy:lle, myyntiä koskevan esisopimuksen hyväksymisestä ja allekirjoittamisesta, kaupungin edustajan valitsemisesta yhtiön yhtiökokoukseen ja yhtiön kaupungilta vuokraaman kiinteistön myymisestä Hjärnbruket Oy:lle. Lisäksi oli valitettu kaupunginvaltuuston päätöksestä myöntää lyhytaikainen laina Ruukkiasunnoille.
Osa asioista jätettiin tutkimatta
Hallinto-oikeus jätti osan valituksista tai valituksissa esitetyistä vaatimuksista tutkimatta mm. siksi, että valittaja ei ollut kuntalainen tai hallinto-oikeus ei ollut toimivaltainen tutkimaan asiaa, kuten esimerkiksi siviilioikeudellisia kysymyksiä. Ne olisivat kuuluneet käräjäoikeudelle.
-Kyseiset asiat liittyivät lähinnä Raaseporin Hammarborgin kiinteistön omistusoikeuden kyseenalaistamiseen ja väitteisiin ARA-lainsäädännön vastaisuuksista, kaupunginlakimies Leila Andersin kertoo.
Hallinto-oikeuden päätös oli hänen mukaansa odotettu.
-Toisenlainen ratkaisu olisi ollut todella hämmästyttävä. Esitetyt väitteet oli varsin helppo kumota, Andersin sanoo.
”Muut päätökset eivät vaikuta”
Hallinto-oikeus hylkäsi myös kaikki vaatimukset päätösten täytäntöönpanokiellosta samoin kuin valittajien vaatimukset määrätä kaupunki korvaamaan heidän oikeudenkäyntikulunsa.
Hallinto-oikeus toteaa, että kaupungin päätökset eivät olleet kuntalaissa tarkoitetulla tavalla lainvastaisia, ne eivät olleet syntyneet virheellisessä järjestyksessä, päätökset tehnyt viranomainen ei ollut ylittänyt toimivaltaansa eivätkä päätökset olleet muutenkaan lainvastaisia.
Lisäksi hallinto-oikeus totesi, että kunnallisvalitusta ei voi tehdä tarkoituksenmukaisuuden perusteella.
-Osakkeiden myynti voi alkaa kaupungin myyntipäätöksen lainvoimaiseksi tulon jälkeen. Muut päätökset eivät vaikuta yhtiön asioiden hoitamiseen, koska vaatimukset päätösten täytäntöönpanokiellosta hylättiin, kaupunginjohtaja Mårten Johansson toteaa.
”Kauppa etenee suunnitellusti”
Kiinteistöosakeyhtiö Ruukkiasunnot on edelleen kokonaan Raaseporin kaupungin omistuksessa. Kaupunginhallitus päätti vuoden 2012 kesäkuussa myydä yhtiön osakkeet Olli Muuraiselle 4,1 miljoonalla eurolla. Kauppa koskee 32 rakennusta ja yhteensä 105 vuokra-asuntoa Billnäsin ja Fiskarsin ruukeissa.
Kaupungilla on kaupasta esisopimus Muuraisen yhtiön kanssa. Sopimussakko on 400.000 euroa, mikäli kauppa peruuntuu ostajasta johtuvista syistä. Myös muiden kauppaehtojen rikkomisesta seuraisi erisuuruisia sopimussakkoja, mutta näillä näkymin niitä ei tarvitse ryhtyä perimään.
-Hallinto-oikeuden päätös oli todellakin hyvä uutinen. Ilman muuta kauppa viedään suunnitellusti päätökseen, Muurainen vakuuttaa.
Hallinto-oikeuden päätös saa lainvoiman 30 päivässä. Päätöksessä on normaali valitusoikeus korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Mikäli uusia valituksia ei tehdä, kauppakirja voidaan allekirjoittaa ja osakekauppa viedä päätökseen.

Ruukkiasuntojen tulevaisuus päätettiin jo viime syksynä

Etelä-Uusimaa

21.3.2013

Ruukkiasuntojen tulevaisuus päätettiin jo viime syksynä
Neuvottelumuistio saatiin viimein julkisuuteen

(Raasepori) Muistio KOY Ruukkiasuntojen myyntineuvotteluista vuoden 2012 syyskuulta on tullut päivänvaloon. Kaupungin edustajat sopivat jo tuolloin yrittäjä Olli Muuraisen omistukseen myydyn yhtiön hallinnosta esisopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.

Syksyllä sovittiin, että allekirjoittamisen jälkeen kaupunki, sen omistama kiinteistöosakeyhtiö ja tuleva omistaja Hjärnbruket Oy järjestävät vuokralaisille tiedotustilaisuuden, jossa vuokralaisille kerrotaan esisopimuksesta ja kaupasta.

Asukkaita oli paikalla maanantaina Fiskarin Lukaalilla osapuolten yhdessä järjestämässä tiedotustilaisuudessa enää alle 30 henkilöä, mutta tunnelma oli silti odotetun kiihkeä. Vuokralaiset ovat edelleen pettyneitä kaupungin päätökseen myydä Ruukkiasunnot Muuraiselle.

Hjärnbruket Oy isännöitsijäksi

Hjärnbruket Oy aloittaa syksyn neuvotteluissa sovitun mukaisesti Ruukkiasuntojen isännöitsijänä esisopimuksen allekirjoittamisen jälkeen ja kun uusi hallitus on aloittanut toimikautensa. Näin on tapahtunut.

Ruukkiasuntojen uudessa, väliaikaishallinnon hallituksessa on neljä jäsentä. Kaupunkia edustavat Rauno Kousa, josta tulee puheenjohtaja, ja uutena jäsenenä Mikael Borgman. Asukkaiden edustajana jatkaa ainakin vielä Silja Jääskeläinen, jonka tehtävä on tiedottaa asukkaille hallitusasioista ja päätöksistä.

Yhtiön hallituksen uusi jäsen on Ruukkiasuntojen tulevan omistajan Hjärnbruket Oy:n palveluksessa oleva Joonas Sipola. Yhtiön väliaikaishallinnon täydentämisestä ostajan nimeämällä jäsenellä sovittiin syksyllä.

”Valtaa siirretään Muuraiselle”

Asukastoimikunnan jäsen, fiskarilainen Olli Tammilehto kertoo asukastilaisuuden vahvistaneen jo aiemmin liikkeellä olleet huhut.

-Valtaa siirretään yhtiössä Muuraiselle, vaikka tämä ei sitä vielä edes omista ja yhtiö on aiempaa vahvemmin kaupungin omistuksessa, kun velka on maksettu valtiolle, Tammilehto toteaa.

”Yhtiön hallitus päättää vuokrankorotuksista sekä uusien asukkaiden valinnasta ja uusien vuokrasopimusten sisällöstä ja vuokrasuhteiden hallinnasta isännöitsijän kanssa. Hallitus päättää myös vuokrasuhteiden irtisanomisista”, muistiossa todetaan.

Tammilehdon mukaan tämä tarkoittaa myös sitä, että asukasvalinta siirretään uudelle isännöitsijälle.

-Asukkaiden asemaa heikennetään monella tavalla ja päätösvallan siirtäminen Muuraiselle tulee sitomaan myös kaupunginhallituksen kädet myyntipäätöksen mahdollisessa uudessa käsittelyssä hallinto-oikeuden päätöksen jälkeen, Tammilehto sanoo.

”Kohdetta muutetaan sopivaksi”

Tammilehto kummeksuu myös Fiskarin vuokra-asuntoihin tekeillä olevia uusia pihasuunnitelmia. Tämä kertoo hänen mielestään siitä, että historiallinen ja pidetty rakennusympäristö saa väistyä tulevien ostajaehdokkaiden modernien toiveiden edessä.

-Myyntikohdetta muutetaan Muuraiselle soveliaaksi, mikä voi tarkoittaa sitä, että muut ostajaehdokkaat eivät olekaan enää yhtiöstä kiinnostuneita. Kaupunginhallitus pannaan sitten tosiasioiden eteen ja ainoa mahdollisuus on myydä yhtiö Muuraiselle, kun yhtä ja toista on jo tehty. Tämä rajoittaa päätöksentekoa, Tammilehto arvostelee.

Kokonaisuuden laillisuuden etenkin isännöinnin osalta kyseenalaistavan Tammilehdon mielestä on myös väärin, että olennainen osa myyntipäätöksestä on ollut salainen. Hän epäilee, ovatko edes kaikki päättäjät olleet tietoisia kaikesta mitä on sovittu.

-Asiat ovat olleet alusta asti esisopimuksessa, josta kerrottiin meille vasta nyt, Tammilehto sanoo. Asukkailla ei ole hänen mukaansa lainkaan luottamusta Muuraiseen.

Myyntitulot lainan lyhentämiseen

Neuvottelumuistiossa todetaan osapuolten tiedossa olevan, että esisopimuksen ja kauppakirjan allekirjoittamisen välissä saattaa kulua pitkäkin aika, joten yhtiön hallinnon järjestämisestä sovittiin erikseen jo syksyllä.

Yhtiön hallitus saa päättää mahdollisista yhtiön asuntojen tai rakennusten myynneistä esisopimuksen allekirjoittamisen jälkeen ja ennen kauppakirjan allekirjoittamista. ”Myynti edellyttää, että ostaja ei sitä nimenomaisesti vastusta”, neuvottelumuistiossa todetaan.

Asuntojen ja rakennusten mahdollisesta myynnistä saadut tulot yhtiön hallituksen tulee käyttää kokonaisuudessaan kaupungin antamien lainojen lyhennyksiin, kunnes lainat on kokonaan maksettu.

Lisäksi on sovittu, että yhtiön rakennuksissa tehdään hallituksen päätöksellä ja yhtiön kustannuksella sellaisia välttämättömiä korjauksia, joilla vältetään rakennusten merkittävä turmeltuminen.

”Jos yhtiöllä ei ole varoja tällaisiin korjauksiin, sekä ostaja että myyjä antavat yhtiölle lainaa saman määrän ja samoilla ehdoilla”, osapuolet ovat sopineet.

Ruukkiasunnot -yhtiö omistaa 105 asuntoa 32 kiinteistössä Pinjaisissa ja Fiskarissa. Kiinteistöistä kahdeksassa on yksi asunto ja kymmenessä kaksi asuntoa. Vain Hammarborgissa on yli 10 asuntoa. Muuraiselle myydään myös Fiskarissa tyhjillään oleva Rosehill -kiinteistö. Kauppaan kuuluu niin ikään Hammarborgin vuokratalo, jossa on edelleen asukkaita.

-Yhtiöjärjestyksessä yhtiön tehtäväksi on määritelty vuokra-asuntotoiminnan edistäminen ja tätä ei ole tietääkseni muutettu, Tammilehto mainitsee.

Maanantain tilaisuudessa ei käsitelty Muuraisen ja Fiskars Oyj:n maakauppoihin liittyviä erimielisyyksiä ja niiden mahdollista vaikutusta Billnäsin ruukkiin suunnitellun hotelli- ja kokousrakentamisen toteuttamisedellytyksiin. Kaupungin aiemman käytännön mukaisesti tiedotusvälineet eivät saaneet olla läsnä asukastilaisuudessa.