Etel\u00e4-Uusimaa<\/p>\n
21.3.2013<\/p>\n
(Raasepori<\/b>) Muistio KOY Ruukkiasuntojen myyntineuvotteluista vuoden 2012 syyskuulta on tullut p\u00e4iv\u00e4nvaloon. Kaupungin edustajat sopivat jo tuolloin yritt\u00e4j\u00e4 Olli Muuraisen omistukseen myydyn yhti\u00f6n hallinnosta esisopimuksen allekirjoittamisen j\u00e4lkeen.<\/p>\n
Syksyll\u00e4 sovittiin, ett\u00e4 allekirjoittamisen j\u00e4lkeen kaupunki, sen omistama kiinteist\u00f6osakeyhti\u00f6 ja tuleva omistaja Hj\u00e4rnbruket Oy j\u00e4rjest\u00e4v\u00e4t vuokralaisille tiedotustilaisuuden, jossa vuokralaisille kerrotaan esisopimuksesta ja kaupasta.<\/p>\n
Asukkaita oli paikalla maanantaina Fiskarin Lukaalilla osapuolten yhdess\u00e4 j\u00e4rjest\u00e4m\u00e4ss\u00e4 tiedotustilaisuudessa en\u00e4\u00e4 alle 30 henkil\u00f6\u00e4, mutta tunnelma oli silti odotetun kiihke\u00e4. Vuokralaiset ovat edelleen pettyneit\u00e4 kaupungin p\u00e4\u00e4t\u00f6kseen myyd\u00e4 Ruukkiasunnot Muuraiselle.<\/p>\n
Hj\u00e4rnbruket Oy aloittaa syksyn neuvotteluissa sovitun mukaisesti Ruukkiasuntojen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n\u00e4 esisopimuksen allekirjoittamisen j\u00e4lkeen ja kun uusi hallitus on aloittanut toimikautensa. N\u00e4in on tapahtunut.<\/p>\n
Ruukkiasuntojen uudessa, v\u00e4liaikaishallinnon hallituksessa on nelj\u00e4 j\u00e4sent\u00e4. Kaupunkia edustavat Rauno Kousa, josta tulee puheenjohtaja, ja uutena j\u00e4senen\u00e4 Mikael Borgman. Asukkaiden edustajana jatkaa ainakin viel\u00e4 Silja J\u00e4\u00e4skel\u00e4inen, jonka teht\u00e4v\u00e4 on tiedottaa asukkaille hallitusasioista ja p\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4.<\/p>\n
Yhti\u00f6n hallituksen uusi j\u00e4sen on Ruukkiasuntojen tulevan omistajan Hj\u00e4rnbruket Oy:n palveluksessa oleva Joonas Sipola. Yhti\u00f6n v\u00e4liaikaishallinnon t\u00e4ydent\u00e4misest\u00e4 ostajan nime\u00e4m\u00e4ll\u00e4 j\u00e4senell\u00e4 sovittiin syksyll\u00e4.<\/p>\n
Asukastoimikunnan j\u00e4sen, fiskarilainen Olli Tammilehto kertoo asukastilaisuuden vahvistaneen jo aiemmin liikkeell\u00e4 olleet huhut.<\/p>\n
-Valtaa siirret\u00e4\u00e4n yhti\u00f6ss\u00e4 Muuraiselle, vaikka t\u00e4m\u00e4 ei sit\u00e4 viel\u00e4 edes omista ja yhti\u00f6 on aiempaa vahvemmin kaupungin omistuksessa, kun velka on maksettu valtiolle, Tammilehto toteaa.<\/p>\n
\u201dYhti\u00f6n hallitus p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 vuokrankorotuksista sek\u00e4 uusien asukkaiden valinnasta ja uusien vuokrasopimusten sis\u00e4ll\u00f6st\u00e4 ja vuokrasuhteiden hallinnasta is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n kanssa. Hallitus p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 my\u00f6s vuokrasuhteiden irtisanomisista\u201d, muistiossa todetaan.<\/p>\n
Tammilehdon mukaan t\u00e4m\u00e4 tarkoittaa my\u00f6s sit\u00e4, ett\u00e4 asukasvalinta siirret\u00e4\u00e4n uudelle is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle.<\/p>\n
-Asukkaiden asemaa heikennet\u00e4\u00e4n monella tavalla ja p\u00e4\u00e4t\u00f6svallan siirt\u00e4minen Muuraiselle tulee sitomaan my\u00f6s kaupunginhallituksen k\u00e4det myyntip\u00e4\u00e4t\u00f6ksen mahdollisessa uudessa k\u00e4sittelyss\u00e4 hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen j\u00e4lkeen, Tammilehto sanoo.<\/p>\n
Tammilehto kummeksuu my\u00f6s Fiskarin vuokra-asuntoihin tekeill\u00e4 olevia uusia pihasuunnitelmia. T\u00e4m\u00e4 kertoo h\u00e4nen mielest\u00e4\u00e4n siit\u00e4, ett\u00e4 historiallinen ja pidetty rakennusymp\u00e4rist\u00f6 saa v\u00e4isty\u00e4 tulevien ostajaehdokkaiden modernien toiveiden edess\u00e4.<\/p>\n
-Myyntikohdetta muutetaan Muuraiselle soveliaaksi, mik\u00e4 voi tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 muut ostajaehdokkaat eiv\u00e4t olekaan en\u00e4\u00e4 yhti\u00f6st\u00e4 kiinnostuneita. Kaupunginhallitus pannaan sitten tosiasioiden eteen ja ainoa mahdollisuus on myyd\u00e4 yhti\u00f6 Muuraiselle, kun yht\u00e4 ja toista on jo tehty. T\u00e4m\u00e4 rajoittaa p\u00e4\u00e4t\u00f6ksentekoa, Tammilehto arvostelee.<\/p>\n
Kokonaisuuden laillisuuden etenkin is\u00e4nn\u00f6innin osalta kyseenalaistavan Tammilehdon mielest\u00e4 on my\u00f6s v\u00e4\u00e4rin, ett\u00e4 olennainen osa myyntip\u00e4\u00e4t\u00f6ksest\u00e4 on ollut salainen. H\u00e4n ep\u00e4ilee, ovatko edes kaikki p\u00e4\u00e4tt\u00e4j\u00e4t olleet tietoisia kaikesta mit\u00e4 on sovittu.<\/p>\n
-Asiat ovat olleet alusta asti esisopimuksessa, josta kerrottiin meille vasta nyt, Tammilehto sanoo. Asukkailla ei ole h\u00e4nen mukaansa lainkaan luottamusta Muuraiseen.<\/p>\n
Neuvottelumuistiossa todetaan osapuolten tiedossa olevan, ett\u00e4 esisopimuksen ja kauppakirjan allekirjoittamisen v\u00e4liss\u00e4 saattaa kulua pitk\u00e4kin aika, joten yhti\u00f6n hallinnon j\u00e4rjest\u00e4misest\u00e4 sovittiin erikseen jo syksyll\u00e4.<\/p>\n
Yhti\u00f6n hallitus saa p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 mahdollisista yhti\u00f6n asuntojen tai rakennusten myynneist\u00e4 esisopimuksen allekirjoittamisen j\u00e4lkeen ja ennen kauppakirjan allekirjoittamista. \u201dMyynti edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 ostaja ei sit\u00e4 nimenomaisesti vastusta\u201d, neuvottelumuistiossa todetaan.<\/p>\n
Asuntojen ja rakennusten mahdollisesta myynnist\u00e4 saadut tulot yhti\u00f6n hallituksen tulee k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 kokonaisuudessaan kaupungin antamien lainojen lyhennyksiin, kunnes lainat on kokonaan maksettu.<\/p>\n
Lis\u00e4ksi on sovittu, ett\u00e4 yhti\u00f6n rakennuksissa tehd\u00e4\u00e4n hallituksen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4 ja yhti\u00f6n kustannuksella sellaisia v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 korjauksia, joilla v\u00e4ltet\u00e4\u00e4n rakennusten merkitt\u00e4v\u00e4 turmeltuminen.<\/p>\n
\u201dJos yhti\u00f6ll\u00e4 ei ole varoja t\u00e4llaisiin korjauksiin, sek\u00e4 ostaja ett\u00e4 myyj\u00e4 antavat yhti\u00f6lle lainaa saman m\u00e4\u00e4r\u00e4n ja samoilla ehdoilla\u201d, osapuolet ovat sopineet.<\/p>\n
Ruukkiasunnot -yhti\u00f6 omistaa 105 asuntoa 32 kiinteist\u00f6ss\u00e4 Pinjaisissa ja Fiskarissa. Kiinteist\u00f6ist\u00e4 kahdeksassa on yksi asunto ja kymmeness\u00e4 kaksi asuntoa. Vain Hammarborgissa on yli 10 asuntoa. Muuraiselle myyd\u00e4\u00e4n my\u00f6s Fiskarissa tyhjill\u00e4\u00e4n oleva Rosehill -kiinteist\u00f6. Kauppaan kuuluu niin ik\u00e4\u00e4n Hammarborgin vuokratalo, jossa on edelleen asukkaita.<\/p>\n
-Yhti\u00f6j\u00e4rjestyksess\u00e4 yhti\u00f6n teht\u00e4v\u00e4ksi on m\u00e4\u00e4ritelty vuokra-asuntotoiminnan edist\u00e4minen ja t\u00e4t\u00e4 ei ole tiet\u00e4\u00e4kseni muutettu, Tammilehto mainitsee.<\/p>\n
Maanantain tilaisuudessa ei k\u00e4sitelty Muuraisen ja Fiskars Oyj:n maakauppoihin liittyvi\u00e4 erimielisyyksi\u00e4 ja niiden mahdollista vaikutusta Billn\u00e4sin ruukkiin suunnitellun hotelli- ja kokousrakentamisen toteuttamisedellytyksiin. Kaupungin aiemman k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n mukaisesti tiedotusv\u00e4lineet eiv\u00e4t saaneet olla l\u00e4sn\u00e4 asukastilaisuudessa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Etel\u00e4-Uusimaa 21.3.2013 Ruukkiasuntojen tulevaisuus p\u00e4\u00e4tettiin jo viime syksyn\u00e4 Neuvottelumuistio saatiin viimein julkisuuteen (Raasepori) Muistio KOY Ruukkiasuntojen myyntineuvotteluista vuoden 2012 syyskuulta on tullut p\u00e4iv\u00e4nvaloon. Kaupungin edustajat sopivat jo tuolloin yritt\u00e4j\u00e4 Olli Muuraisen omistukseen myydyn yhti\u00f6n hallinnosta esisopimuksen allekirjoittamisen j\u00e4lkeen. Syksyll\u00e4 sovittiin, ett\u00e4 allekirjoittamisen j\u00e4lkeen kaupunki, sen omistama kiinteist\u00f6osakeyhti\u00f6 ja tuleva omistaja Hj\u00e4rnbruket Oy j\u00e4rjest\u00e4v\u00e4t vuokralaisille tiedotustilaisuuden, … Jatka lukemista Ruukkiasuntojen tulevaisuus p\u00e4\u00e4tettiin jo viime syksyn\u00e4<\/span>